Un L à l'angle de deux avenues, une tour de 83 mètres

Sur un terrain de 13 498 m², ZAFARA PLAZZA élève 48 000 m² construits. Le complexe s'implante en L à l'angle de deux avenues et fait face au monument à coupole qui ferme le rond-point. Les blocs sont des volumes blancs empilés en décalage : chaque niveau se déporte de celui du dessous en porte-à-faux franc, et des balcons filants courent d'un bout à l'autre des façades. Sur les façades résidentielles, des brise-soleil en bois filtrent le soleil. En toiture, des jardins plantés et des panneaux photovoltaïques. Au sol, un rez-de-chaussée commerçant continu abrité par un auvent filant, des palmiers alignés le long de la rue, des terrasses de café. Six bâtiments commercialisés s'organisent autour du siège de la SONATUR — le bâtiment S, R+7 et 6 100 m² de bureaux, qui n'est pas commercialisé. A, B, C et D portent 75 appartements, du R+1 au R+6. Le bâtiment E, l'appart-hôtel, en compte 18 et porte au R+7 une piscine à débordement ovale, en porte-à-faux. Le bâtiment H empile un centre de conférence, des plateaux de bureaux, un restaurant panoramique au R+7, puis 175 unités hôtelières du R+8 au R+20 : 83 mètres au-dessus de Ouaga 2000. En pied d'immeuble, 44 boutiques. Le complexe est en construction et se vend sur plan, en VEFA.

Ces 312 unités relèvent de trois familles de produits. Dans les trois cas, vous êtes pleinement propriétaire : titre foncier et titre de propriété — un bien que vous transmettez, que vous revendez, que vous mettez en garantie. Seule l'exploitation change. Résidentiel : les appartements T3 et T4 des bâtiments A à D, de 114 à 214 m². Les intérieurs : parquet bois clair à lames larges, cuisine équipée ouverte sur le séjour, plan de travail et crédence en marbre blanc veiné, baies vitrées toute hauteur donnant sur le balcon. Balcons filants, parking sécurisé, jardins de pleine terre. Vous y vivez, vous le louez vous-même, ou vous nous en confiez la gestion. Hôtelier : l'appart-hôtel du bâtiment E et l'hôtel du bâtiment H. Vous détenez une part d'un hôtel cinq étoiles en activité dans la capitale : ZAFARA PLAZZA SA remplit les chambres, entretient le bâtiment et tient les comptes d'exploitation. Les unités des bâtiments E et H vous versent 10 % nets par an, garantis dix ans, dans le cadre du mandat de gestion. Commercial : les 44 boutiques, alignées sous l'auvent du rez-de-chaussée, devant lesquelles passent les clients de l'hôtel, les employés des bureaux, les 75 foyers et le public de la salle de 400 places — vous y exercez votre activité, vous nous confiez la gestion locative, ou vous trouvez votre locataire et gérez vous-même. Les délais courent à compter de la signature : 12 mois pour les bâtiments A à D, 36 mois pour les bâtiments E et H. Les prix vous sont communiqués sur rendez-vous.