Galerie & Loisirs

44 boutiques à vendre, vos clients habitent au-dessus

44 boutiques au rez-de-chaussée de ZAFARA PLAZZA, sous un auvent continu, face au Monument des Héros Nationaux. Vos clients habitent, travaillent et dorment dans le complexe.

Les 44 boutiques

Votre clientèle habite, travaille et dort sur place

Vos clients dorment au-dessus de votre vitrine

Le long de la rue : des palmiers, des terrasses de café, et un auvent continu d'une entrée à l'autre. Derrière : 44 boutiques, 34 sous les bâtiments A à D et 10 sous le bâtiment E.

Au-dessus, tout le reste du complexe : 75 appartements T3 et T4 de 114 à 214 m², les 18 appartements de l'appart-hôtel, les 6 100 m² du siège de la SONATUR, un hôtel de 175 chambres et suites qui monte jusqu'au 20ᵉ étage, et une salle de 400 places.

Les résidents descendent le matin. Les bureaux déjeunent à midi. L'hôtel tient les soirées. Les jours d'événement, la salle amène 400 personnes de plus. Cette clientèle dort, travaille et rentre chez elle au-dessus de votre vitrine.

Une boutique ici, c'est d'abord une adresse

ZAFARA PLAZZA fait face au Monument des Héros Nationaux, à Ouaga 2000, parmi les ministères, les ambassades et les sièges d'entreprises. Quatre voies bitumées bordent le terrain : vos clients arrivent par la route, de tous les côtés.

Trois usages : y installer votre commerce (vêtements, restauration, coiffure, cosmétique, services) ; nous confier la location ; ou trouver votre locataire et le gérer vous-même.

Dans les trois cas, vous êtes pleinement propriétaire : titre foncier et titre de propriété à votre nom. Vous pouvez transmettre, revendre, donner en garantie. Les murs sont à vous. Seule l'exploitation change.

Je deviens commerçant

Expériences

Une journée sous l'auvent, une fois le complexe livré

Cafés & terrasses

Dès le matin, les terrasses ouvrent sous les palmiers. Les résidents descendent, les bureaux prennent leur café. Plus tard dans la matinée, les terrasses tiennent les rendez-vous d'affaires.

Restaurants

À midi et le soir, on déjeune et on dîne sur place : les bureaux du siège de la SONATUR descendent, puis la clientèle de l'hôtel s'installe. Personne ne reprend sa voiture.

Boutiques & services

Mode, cosmétique, coiffure, pharmacie, banque, bien-être : 44 vitrines sous le même auvent, au pied de 75 appartements et de 175 chambres et suites.

Événements

Séminaires, expositions, réceptions : les jours où la salle de 400 places est pleine, les terrasses le sont aussi.

Je prends rendez-vous

Espaces verts

Deux piscines : celle du jardin est réservée aux résidents

3 375 m² d'espaces verts sur 13 498 m² de terrain, soit un quart du sol : jardins, palmiers le long de la rue, patios. Sur les toits, de la végétation entre les panneaux solaires. Devant les fenêtres des logements, des lames de bois filtrent le soleil de l'après-midi.

Deux piscines. Celle du jardin est réservée aux résidents, fermée au public : palmiers, transats et ombrières blanches. Celle du toit du bâtiment E appartient à l'hôtel. Et le site est pensé pour l'ombre : auvent le long des boutiques, palmiers sur la rue, ombrières au bord de l'eau. Une fois le complexe livré, vous le traversez à pied, à l'ombre.

J’achète un appartement

Espaces verts et toitures végétalisées de ZAFARA PLAZZA

Infos pratiques

L'adresse, et où l'on se gare

Stationnement: 324 places sécurisées, dont environ 270 en plus de celles du siège SONATUR.
Piscines: Deux : celle du jardin, réservée aux résidents ; celle du toit, à l'hôtel.
Adresse: Face au Monument des Héros Nationaux, à Ouaga 2000. Quatre voies bitumées bordent le terrain.
Salle de 400 places: Au pied des boutiques et du centre de conférence.

Je découvre le projet

Achetez vos murs : 44 boutiques en pleine propriété

44 boutiques au rez-de-chaussée : 34 sous les bâtiments A à D, 10 sous le bâtiment E. Vous choisissez l'usage ; la propriété ne change pas : titre foncier et titre de propriété à votre nom. ZAFARA PLAZZA est en construction : la vente se fait sur plan, en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Les images du projet sont des vues d'intention ; ce qui sera livré figure à la notice descriptive, le document officiel qui liste les prestations. Plans, surfaces et prix se donnent sur rendez-vous.

Je deviens commerçant