T3，入门户型
- T3
- 114 m² 起
本项目最小的公寓，面积也已达 114 平方米。客厅与厨房连成一体，地面铺浅色宽板木地板，通高落地窗直通阳台。各房间均设空调，光纤接入户内。
高端住宅
浅色木地板、纹理大理石、通高落地窗
75 套 T3、T4 公寓，114 至 214 平方米，分布于 A、B、C、D 四座住宅楼，1 层至 6 层。各房间均设空调，每套住宅接入光纤。综合体配备备用电源。自签约起 12 个月交付。
您所购买的
两条大道的转角，正对纪念碑穹顶
ZAFARA PLAZZA 正在瓦加 2000 区施工建设，这里是部委、使馆与企业总部所在的街区。综合体呈 L 形，落于两条大道的转角，正对民族英雄纪念碑——环岛尽头的穹顶，正好收住这条街的视线。综合体共有 312 套单元对外销售，其中 75 套为 T3、T4 公寓，位于 1 层至 6 层，分布于 A、B、C、D 四座住宅楼，楼下设 34 间商铺。
商铺橱窗之上，住宅立面以木质遮阳格栅收拢，滤去直射的阳光；连续的通长阳台贯穿每一层。再往上，塔楼将一层层白色体块错位叠加，挑出干脆利落的悬挑。立面之后，项目为综合体配备备用电源：市电一旦中断，随即由备用电源接续。在瓦加杜古，这是每天都感觉得到的一项配置，具体做法载于工程做法说明。每套公寓各房间均设空调，并接入光纤；供水经处理后加压，各楼层水压保持稳定。您购买的是完全产权：土地证与产权证均登记在您名下。A 至 D 栋自签约起 12 个月交付。
户型
T3 与 T4，114 至 214 平方米
仅有两种户型：T3 与 T4。最小的一套已有 114 平方米，最大的一套为 214 平方米。面积不同，装修标准一致：同样的地板，同样的厨房，同样的卫浴，各房间同样设空调，同样配整体收纳。
T3，高楼层
- T3
- 114 m² 起
同为 T3，位置更高：A 至 D 栋可达 6 层，各层设电梯。通长阳台沿立面延展，外侧的木质遮阳格栅挡住午后的直晒。视房源与朝向而定，视野可及环岛与民族英雄纪念碑的穹顶。楼层再高，水压也不会打折：供水管网整体加压，各层用水一样顺畅。
T4，家庭户型
- T4
- 最大 214 m²
多出一个房间，最大 214 平方米。设衣帽间与整体收纳，隔声处理加强。效果图中的卧室：软包床头配可调节阅读灯与集成开关；窗上是遮光厚帘加纱帘的双层轨道；墙面为米色浅调织物饰面。
T4，顶层户型
- T4
- 214 m²
位于 A 栋 6 层：214 平方米，全项目在售面积最大的公寓。吊顶沿房间周边做灯槽，形成一圈柔和的间接光，另配嵌入式射灯。
面积为参考值。项目图为效果示意；实际交付标准以工程做法说明为准。效果图中的家具与装饰陈设仅供示意。具体房源与价格请在销售中心预约洽谈时了解。A 至 D 栋均为完全产权：土地证与产权证均登记在您名下——可以转售，可以传给子女，也可以用作抵押担保。
配套
项目规划的配套与内装
住户专属泳池、健身房与绿化
园中泳池为住户专属：仅供住户使用，不对外开放。综合体内还有酒店、办公、44 间商铺与一座 400 座多功能厅，而这一池水始终留在邻里之间。池畔是棕榈、躺椅与花冠形的白色遮阳伞。E 栋屋顶的无边泳池为椭圆形，以悬挑结构托于 7 层之上，属酒店经营范畴，不计入住宅的公共配套。综合体内另设健身房。楼宇之间的绿化面积将达 3 375 平方米，占用地的 25%。
安保、门卫与礼宾
门禁与视频监控每天 24 小时、每周 7 天运行。园区设门卫值守，并为住户提供礼宾服务。每套住宅均设可视对讲：开门之前，先看清来客。住宅设独立入口——一道浮雕几何纹样的门廊，与酒店落客区分开。
停车位
综合体内将设 324 个车位，其中约 270 个不属于 SONATUR 总部配额。
能源、供水与管网
综合体设有备用电源。供水经处理并加压，从最低层到最高层，出水压力一致。光纤入户，覆盖每一套住宅。各楼栋屋顶设光伏板与屋顶绿化，光伏发电将为公共区域供电。
楼下即商业
A 至 D 栋首层将设 34 间商铺——餐饮、服装、生活服务。商业界面连续展开，上覆通长雨篷，沿街是成排棕榈与咖啡座。旁边即 400 座多功能厅。
厨房与卫浴
厨房向客厅开放：木饰面柜门，白色纹理大理石台面与墙面挡板，嵌入式燃气灶、集成抽油烟机、嵌入式立式冰箱；烤箱与洗碗机同样包含在内。卫浴：木质台盆柜上是纹理大理石双台盆；无门槛淋浴由玻璃隔断围合，配头顶花洒与手持花洒；地面与墙面铺大规格瓷砖；生活热水供应有保障。效果图中另有背光镜与可调角度放大镜、嵌入式壁龛与墙面控制面板。实际交付标准以工程做法说明为准，逐套载明。
购房流程
您如何成为业主
您以期房（VEFA）方式购买。每一笔付款都对应工程实际达到的进度节点；A 至 D 栋自签约起 12 个月交付。
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走进销售中心
告诉我们您的需求：自己居住、安置父母，或是用于出租。我们向您展示图纸、在售房源与价格——价格仅在面谈时告知。
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选定您的房源
楼栋、楼层、朝向、T3 或 T4：您在图纸上选定公寓，随后完成预订。朝向决定了阳台望出去看到什么，也决定阳光从哪一侧进屋：可请销售中心指出哪些房源朝向环岛与民族英雄纪念碑。
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签署 VEFA 合同
期房合同载明价格、图纸与交付日期。付款节点与工程实际进度挂钩：建到哪里，付到哪里。交付之时，房产即以完全产权归您所有：土地证与产权证齐全，可对抗第三人。您可以转售，可以留给继承人，也可以向银行提供抵押。
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拿到钥匙
您可持续了解工程进展，交付前实地验房，随后领取钥匙——A 至 D 栋自签约起 12 个月。此后一切由您做主：自己居住、自行出租，或委托我们进行出租管理。
